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      [2020-01-03] 深圳市寶安區深業世紀工業中心B棟第3層306房公開招租項目公告

      深圳市寶安區深業世紀工業中心B棟第3層306房公開招租項目公告

      發布日期:2020-01-03

      項目編號

      GKZZ190470468

      項目名稱

      深圳市寶安區深業世紀工業中心B棟第3層306房公開招租

      招租人

      深圳市寶安產投園區運營有限公司

      公告

      時間

      起始日期

      2020年01月03日

      截止日期

      2020年01月16日

      出租資產基本情況

      出租資產位置

      深圳市寶安區航城街道洲石路743號深業世紀工業中心B棟第3層(306房)

      出租資產面積

      招租面積:226.71 ㎡

      出租資產類型

      辦公

      招租底價

      人民幣 62.5元/㎡/月

      租金的遞增

      從簽訂合同之日起的第二年開始,每平方米每月租金單價在上年度租金單價的基礎之上遞增5%。

      物業管理費

      人民幣8.8元/㎡/月

      空調費

      其他費用

      承租人在租賃房屋過程中所產生的水費、電費等由承租人按實際用量自行繳納。

      租金支付方式

      一月一付

      出租期限

      5年(含免租期)

      免租期

      2個月

      經營業態限定

      創新型產業用房(只限于出租給生產經營性的企業自用,承租方不得轉租,不得作為眾創空間或孵化器使用)。

      出租資產用途

      研發辦公

      出租資產現狀

      空置

      出租物業裝修情況

      毛坯

      是否允許承租人對物業進行二次裝修

      是否涉及優先承租權

      是否允許聯合體競價

      是否允許轉租、分租

      履約條件

      詳見第二章招租人需求

      其他要求

      根據《寶安區政策性產業用房租賃管理辦法》的準入條件,承租人應符合下列要求之一:

      1.互聯網、生物、新能源、新材料、文化創意、新一代信息技術和節能環保類戰略性新興產業;

      2.生命健康、海洋經濟、航空航天、軍民融合以及機器人、可穿戴設備和智能裝備類未來產業;

      3.總部經濟、金融、現代物流、商貿旅游、科技服務、專業服務類現代服務業;

      4.先進制造業、優勢傳統產業及市、區產業發展規劃中重點支持的其他產業;

      5.對寶安產業轉型升級和招商引資發揮重大作用的科研機構、行業協會、商會、聯合會、產業聯盟以及經具有資質的第三方機構評估的著名經濟類研究機構等非營利性機構;

      6.區政府引進的重大項目。

      競價人資格

      要求

      競價人應具備的

      資格條件

      1. 競價人須具有深圳市獨立法人資格。(提供營業執照復印件加蓋公章,原件備查;工商信息查詢單打印件,加蓋公章。相關信息以資格審查時查驗行政主管部門的網站登記信息為準。)

      2. 競價人承諾無違反誠實信用等不良記錄,如發現競價人存在違反誠實信用等不良記錄或競價人被政府相關部門處罰的,招租人有拒絕其競價的權利。競價人需提供承諾函加蓋公章。 

      3.競價人承諾具有良好的履約能力,無違反合同約定的情況,如發現競價時已存在欠租或不服從安全生產管理等情況,招租人有權拒絕其競價的權利。競價人需提供承諾函并加蓋公章。

      4. 競價人承諾承租該物業僅用于生產經營自用,不會將該場地以任何形式全部或部分轉給第三方使用;不會作為眾創空間或孵化器使用;不會將該物業用作廠房、倉庫等用途;不會從事金屬加工(含珠寶首飾加工)、紙品、電鍍等危險、污染行業以及不會使用或堆放危險化學品、易燃易爆物品等。否則招租人有權單方面無條件終止合同,由此產生的一切損失由承租方自行承擔。

      5.本項目不接受聯合體報名。

      需提供的證明材料

      單位或企業需提供的證明材料(均加蓋公章):

      1、 營業執照復印件、企業信用信息公示報告打印件證明材料(企業信用信息公示報告查詢網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html)。

      2、 競價人須無不良信用記錄,需提供承諾函及中國信用網查詢單并加蓋公章;(中國信用網查詢網址:https://www.creditchina.gov.cn/ )。

      招租方式

      電子競價

      競價人

      報名須知

      報名截止時間

      公告截止日17:00前

      報名方式

      網上注冊:

      競價人報名前需登錄http://www.168yntc.com/注冊成會員(如已是正式會員請忽略),競價人完成注冊信息后提交審核,需客服后臺工作人員審核,聯系電話:400-616-6620。

      網上報名:

      1、電話咨詢交易機構聯系人:陸玉良、李艷軍

      0755-82157934或0755-83500994、13823791852;

      2、在公告網站下載并填寫報名登記表;

      3、將填寫后的報名登記表及報名所需材料發送至郵箱564229305@qq.com;

      4、等待咨詢交易機構聯系人的審核回復;

      5、繳納報名費后由工作人員發出招租文件。

      報名所需資料

      1、營業執照

      2、法定代表人證明書

      3、法定代表人授權委托書

      4、法定代表人及被授權人身份證復印件

      報名費用

      (售后不退)

      人民幣200元/份

      資格審查

      須知

      資格審查截止時間

      公告截止日17:00前

      資格審查文件遞交地點

      遞交網址: http://www.168yntc.com

      詳見《報名及提交資格審查資料流程》

      競價人應具備的

      資格條件

      詳見招租公告/競價人資格要求

      競價人需提交的

      資格審查材料

      格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

      競價文件有效期

      90

      競價保證金

      繳納截止時間

      公告截止日17:00前(以到賬時間為準)

      金額(人民幣 元)

      人民幣20.00萬元

      履約保證金

      租賃期首年2個月的租金

      競價須知

      競價開始時間

      詳見《競價邀請書》

      競價開始地點

      詳見《競價邀請書》

      參與競價的條件

      1、   購買招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

      2、   收到交易機構發出的《競價邀請書》;

      3、   準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

      4、   授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

      參與現場競價須攜帶資料

      隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

      競價增幅

      報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

      交易機構

      信息

      交易機構名稱

      深圳市國際招標有限公司

      地址

      深圳市南山區沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態園2區9棟B4座6樓619

      聯系人

      陸玉良、李艷軍

      聯系方式

      0755-82157934或0755-83500994、13823791852

      收款單位

      深圳市國際招標有限公司

      開戶銀行

      平安銀行江蘇大廈支行

      開戶賬號

      11002982389701

      提醒

      請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

      網址

      深圳市國際招標有限公司

      http://www.168yntc.com/

      深圳公共資源交易服務網

      https://www.szygcg.cn/zzpt-web

      微信公眾號

      深國招國資招租平臺

      特別說明

      本次公開招租的行為是按照《深國資委【2013】98號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市國際招標有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業的描述情況是其真實的意思表示,招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、受托管理或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。因上述物業產權情況及描述情況存在的瑕疵;招租人與原承租方的相關物業糾紛;招租人根據原合同及相關規定確定“優先承租權人”的相關事項均與招租交易機構無關。


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